ТОП-7 ПОЛЕЗНЫХ СОВЕТОВ ПРИ СЪЕМЕ КВАРТИРЫ В 2018 ГОДУ

arenda_zhilya_v_tambove

Периодически каждый из нас сталкивается с вопросом переезда в новое жилье. И только 30% из всех арендаторов готовы платить комиссионные риэлторским бюро при выборе съемной квартиры. 

На самом деле, для того, чтобы самостоятельно осуществить сделку по аренде,  не обязательно знать множество юридических нюансов. Достаточно понимать, как найти и с наименьшим риском снять жилье - для этого достаточно соблюдать разумную осторожность при общении с потенциальными партнерами.

ПОИСК СЪЕМНОЙ КВАРТИРЫ

Если вы входите в 70% арендаторов, не желающих тратить дополнительные расходы на посредников, то вам следует использовать все имеющиеся возможности в поисках подходящего варианта:

"Сарафанное радио"

Первым делом можно опросить людей, которые могут поспособствовать в поисках жилья, то есть своих знакомых, друзей и коллег. Вполне вероятно, что у кого-то из них есть помещение, планируемое под сдачу в аренду, или на крайний случай, знакомые, готовые пойти на сделку и предоставить вам жилье. 

Локальная сеть

Не секрет, что в интернете есть достаточное количество специализированных на аренде форумов и групп в социальных сетях, где вы можете задать все интересующие вас вопросы и посмотреть предлагаемые варианты. Но также достаточно действенным способом найти квартиру является размещение на своей странице поста с призывом о помощи в съеме жилья без посредников с указанием необходимых параметров искомой квартиры и просьбой своих друзей о максимальном репосте. Чем больший охват приобретет ваш пост, тем больше шанс решить жилищный вопрос в кратчайшие сроки.

Рекламные печатные издания

Еще одним источником информации о съеме квартиры без посредников являются печатные издания, где публикуются объявления от частных лиц. Туда же, в рубрику об аренде жилья, вы можете поместить и собственное объявление. Но следует иметь в виду, что данный способ является не самым популярным среди владельцев съемных квартир, а вот среди агентов - востребован. Поэтому большинство звонков по вашему объявлению будет от риэлторов.

Расклейка листовок

Проверенный временем способ поиска жилья. Конечно же, следует понимать, что необходимо расклеить минимум 200-300 объявлений для того, чтобы получить результат. Клеить объявления лучше не на остановках и у магазинов, а на подъездных и дворовых досках, которые жильцы дома регулярно читают. Таким образом, шанс обзавестись временным домом возрастает в разы.

ЧТО ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ ПРИ СЪЕМЕ КВАРТИРЫ В 2018 ГОДУ

Итак, полдела уже сделано - вы нашли несколько подходящих вариантов жилья  напрямую, без участия агентов-риэлторов и сохранили свои деньги.

Какие шаги необходимо предпринять далее, чтобы минимизировать возможные неприятные последствия?

1. При встрече с хозяином жилплощади необходимо проверить сопутствующие документы. В первую очередь: паспорт арендодателя и свидетельство о государственной регистрации недвижимости.

2. Имеет смысл пообщаться с соседями или консьержем. Они помогут выяснить, является ли арендодатель настоящим владельцем квартиры и узнать как часто меняются жильцы в рассматриваемой квартире.

3. Если вы уже договорились с владельцем об аренде, но еще не подписали договор, попросите своих друзей позвонить ему и спросить об актуальности объявления. Это поможет проверить, не является ли будущий арендодатель аферистом.

4. Проведите анализ рынка. Если стоимость аренды значительно ниже рыночной - стоит задуматься, не относится ли этот вариант к разряду мошеннических схем.

5. Обязательно составьте договора найма. Возьмите за основу любой подробный шаблон из интернета и подгоните его под собственный, с максимальным описанием условий найма.

6. Письменно зафиксируйте квартирное имущество: состояние сантехники, мебели, бытовой техники - этот список, при необходимости, поможет избежать возникших претензий сторон.

7. Следует насторожиться, если хозяин квартиры требует предоплату за несколько месяцев вперед. Не исключено, что получив деньги вперед, арендодатель выставит своих жильцов на улицу.

Таким образом, мы разобрали, что используя все имеющиеся ресурсы и информацию, найти и снять квартиру без посредников - возможно. Но стоит помнить, что не только вы выбираете жилье, но и вас выбирают. Поэтому, при первой встрече с владельцем квартиры и вам следует быть открытым для контакта, чтобы арендодатель увидел вашу заинтересованность и надежность как съемщика. Проверенно сервисом проверки уникальности текстов 19 марта 2018 года

0

[19.03.2018 13:23]

 

Теги:Аренда, Жилье, Квартира, Поиск

Просмотров - 86