В Госдуму этой осенью вынесут на рассмотрении законопроект об обязательном страховании жилья. Этот закон коснётся всех и каждого собственника имущества проживающего на территории Российской Федерации. И соответственно вопросов в этом законе будет не меньше, чем в уже существующем законе о страховании обязательной гражданской ответственности автовладельцев (ОСАГО). Речь даже не о цене, а о юридической обоснованности и правомерности этого закона.

   Страхование жилья на сегодняшний день является программой абсолютно свободной, каждый собственник или же люди, арендовавшие какое-либо помещение, квартиру, могут самостоятельно придти к решению о страховании недвижимости, а так же о целесообразности купить полис. Если взять во внимание ОСАГО (с июля 2003г.) и сравнить эти два вида обязательного страхования, то есть большая разница в критериях массового страхования.

   ОСАГО для автовладельцев - есть не просто закон, а реальная защита на дорогах. Каждый день миллионы автомобилей выезжает на проезжие части, каждый день автовладельцы подвергаются риску попасть в аварию, пусть даже не по их вине, на дорогах хватает «дураков». Разные социальные положения на дорогах, в которых ОСАГО является для владельца автомобиля финансовой защитой. Ну и конечно пресечена большая часть махинации с авариями - «автоподставами». Сейчас же, каждый, кто находится за рулём, знает, что любая машина на дороге застрахована. ОСАГО - это правильно.

   А вот гражданская ответственность перед третьими лицами собственников, съёмщиков помещений или жилья, существенно будет отличаться. Риск нанести кому-то ущерб очень мал и ограничен. Допустим взять квартиры. Соседи постоянно одни, квартира ни куда не переезжает и не сталкивается с соседями каждый день, она просто себе стоит. А взять загородный дом и его участок, территория которого может составлять от 10 и более соток. Кому здесь можно навредить, чем заниматься, чтобы у соседей появились от вас проблемы, может построить завод по переработки химикатов, или наладить производство взрывчатых веществ )). Опять-таки социальное положение, ведь оно у каждого разное, и если автовладелец страхует свою ответственность, может быть только по причине, что это закон, НО с целью ездить на своём железном коне. То есть, человек понимает это и идёт на этот шаг, он хочет перемещаться по городу не на общественном транспорте, а на своём личном, и он готов за это платить - это однозначно. Но в частности жилья, ведь каждый человек, не зависимо от того хочет он этого или нет, но он должен жить, находиться в помещении. Получается, что государство не даёт право выбора, появится ещё один канал денежного притока, для тех, кто так радеет за нашу страну.

   Конечно, приучать население страховать надо, но не только интересы за свою ответственность, а также полностью за своё имущество. Программы должны быть демократичными, с гибкими тарифами, выбором рисков причинения ущерба третьим лицам. Обязательно возникнут вопросы оплаты страхового договора между собственником и лицом арендующим помещение.

   Возможно, есть альтернативное решение этой проблемы. Обязать страховать ответственность перед третьими лицами фирмы, компании, обслуживающие, занимающиеся разными видами деятельности в сфере недвижимости. Фирмы, занимающиеся ремонтом помещений, фирмы или организации обслуживающие жилые дома, компании занимающиеся производством или же продажей тех же стиральных машин, ведь гарантию дают за качество своей продукции или товара, так может включить и ответственность в случае затопления помещений, по причине неисправности.

   Вопросов конечно много, цены страховой премии, от чего они будут зависеть, размеры страховых выплат, как будет оцениваться имущество. По опыту ОСАГО многие поняли и знают, как страховщики «нагреваются» за счёт владельцев поддержанных автомобилей, реальных выплат зачастую не хватает восстановить разбитый автомобиль. Будет ли население доверять коммерческим страховщикам, как будут наказаны, и к чему может привести не уплата или не своевременная уплата за полис собственники имущества, может на штраф-стоянку квартирку оттянут))).

   По крайней мере, на защите интересов населения сегодня Гражданский Кодекс Российской федерации, в котором не говорится и нигде не упомянуто об обязательном страховании имущества - это есть полностью добровольная программа.

Salat© www.vebauto.ru